2024年随着春分这个标志着春季正式开始节气的到来，大地复苏，万物生长。
生机盎然的时节，投资人也是好事连连，贝特曼老法下又一个EB5项目铁狮门Jacx大厦的永久绿卡I-829申请获得了移民局的批准，并收到了批复函。
获批函照片
一、项目情况
项目名称：Jacx (Gotham Towers)纽约长岛市哥谭大厦
开发商：铁狮门（享誉国际声誉并拥有许多高级办公大楼物业的世界著名地产开发商）
项目情况：位于纽约长岛市的两座甲级写字楼，第一座大楼“杰克逊大厦一号”，第二座大楼“杰克逊大厦三号”，均是三十层的塔楼。
地理位置：
哥谭项目位于长岛市绝佳的地理位置，并与贝特曼BuildX 平台自开发豪华公寓住宅项目Athena 比邻（在2023年竣工）。长岛市是位于曼哈顿的隔岸，有八条地铁线，5分钟就可以到曼哈顿的中城，也是曼哈顿最奢华的地方。
四月初，贝特曼加州尔湾的安家中心沐浴在一片春和景明之中，我们邀请了这次我们本项目的拿到永久绿卡的投资人们参与了一场内容丰富的美国安家活动，借此机会也采访了本次拿到829批复的老法客户，以下为了保护其隐私，简称为：H小姐。
二、信任的契机
围绕的H小姐有许多的关键词
“老法EB5投资人”
“低龄留学陪读家长”
“某大型跨国信息技术公司的高级数据研究人员”
“先生是香港人，投行的资深金融分析师”
主持人：“当时是怎么了解到贝特曼的呢”？
H小姐：“那是2016年三月，一个同事介绍，但在此之前我们已经考察过四五家中介，一直都定不下来，心里还是有很多疑惑，惴惴不安的，主要还是因为我先生呢，他是专门做投研的研究人员，EB5在当时也是不小的一笔投资，他的诉求只有一个，所有的东西能够以具体的，清晰的，具参考意义的，呈现在眼前，而不仅仅是营销的内容”。
主持人：“那听上去，您先生是一个非常专业的视角，把EB5当成一个投资项目去考察的”。
H小姐：“是的！因为我们本身都是专业研究数据分析类工作的，那你要知道，在老法下整个中国的EB5市场还是挺...鱼龙混杂的，中国投资人想要获取美国项目的真实信息，在当时是非常不容易的，但我们有一个优势就是我们俩都是在外企工作的，英文材料，合同看起来都没什么问题的，尤其我先生是个非常谨慎的人，一开始对于国内的一些EB5项目宣传很抵触，但是铁狮门的口碑我们是了解一些的，但是我先生还是自己想办法去联系并获取了铁狮门的材料，包括上美国移民局官网去看原装的法案。总之做了很详尽背调，对合同深度研究，前前后后花了一个月时间”。
主持人：“听上去是很不容易的一个过程啊，那后面是基于什么原因最后做决定信任贝特曼的呢”？
H小姐：“那就是三月底的时候，我们去了贝特曼的纽约律所办公室，见了刘律师第一面，也是基于那一次对话，我先生彻底打消了顾虑。简单说就是我们对于资金安全的要求和对项目的选择标准上面达成一致。我先生第一次觉得，刘律师分析的很准确，说的也很详细，也很接地气，很随和，并且他真的对美国的地产投资和移民都非常的熟悉和专业，那么这家公司就是很专业的，专业的人做专业的事。相信专业的团队吧”。
三、做聪明的投资者
主持人：“看起来，选择大于努力，选对人很重要。”
H小姐：“这还只是开始，因为我们是非常谨慎的，极其厌恶道德风险，我两个孩子每年暑假都会去美国夏令营的，所以呢，接着这个机会，我每年都会去铁狮门施工现场考察，从开始挖地基，那时候还一片空地，尤其是有时候甚至看不到几个人在施工，心里还是很忐忑的，担心是个坑，我几乎是看着这个项目一点点建成的”！H女士说到这里自己都笑了。“后来我才逐渐的感知到，其实不用worry too much，铁狮门这样的顶级的合作伙伴，不会因小失大的”。
“是的，其实一开始选择开发商和交易对手就是一个很好的初期判断标准之一”。
H小姐：“是的！我身边有些亲戚，觉得我算是幸运的那一类人，本金和身份都稳稳的落袋为安了，这就是大部分人的视角，我承认幸运是带领我认识贝特曼的一个契机，但我的前提工作是我做了很多的EB5 项目research，尤其是这么一大笔投资，不是盲目的去买彩票，而是花时间去学习，并听取专业意见”。
主持人：“那现在作为老法投资人，您可以给到大家什么样选项目的实用建议吗”？
H小姐：“我觉得可以量力而行，我提供两个方法参考：
一，就是挑合作方，过往记录就是最好的说明。在没有其他经验的基础，投资人可能觉得过去好不代表现在好，如果你有能力去看项目PPM，商业计划书，就花时间自己研究，做到前期的筛选，对自己的资金和选择负责，并且多关注EB5的资金组合。我自己不会选择太激进的开发商，拼命使用杠杆，资金组合清晰简单，EB5的贷款如果处在第一顺位的话，就更加可控。
二，就是贝特曼在国内行业唯一一家拥有本土律所，这是我当初选择的最重要的一点。如果EB5投资移民之路顺利也就罢了，如果糟糕的情况下，跟我合作的律师团队能不能第一时间站出来为我维权，而不是某个律所，某个律师，因为到拿到永久绿卡是个挺长的过程，我自己是八年，中间还经历了疫情，我身边有很多跟我一起通过EB5法案去拿身份的朋友，项目是成功了，但律师都跑了好几轮，他们最近还来问我，你去帮我问问你的律师，我现在该怎么办啊？因为换了几波律师，后面的律师对接手的案子又要重新开始熟悉。而我的律师Yevgeny Samokhleb先生一直都在，829获批都是他亲自通知我的”。
从临时绿卡到拿到永久绿卡，期间整整八年时间，服务的不同，会让你感觉很不一样的，过程中万一出了问题，作为投资人你是孤独面对的，还是有一整个法律团队与你共同面对，这个差异所导致的结果是很大的。
“观察一个企业的做事风格，是否拥有长期主义理念，把时间和信念投入自己非常熟悉且有长期价值的事情中，能够在不确定性里依旧谋求长线发展，并且拥有专注的执行力，贝特曼专注自己最精深的领域，美国移民，地产投资，投资管理，并且很重要的一点，拥有对投资人的同理心。”
主持人：“是的，听您这么说我仿佛也感同身受了，每个投资人作出的决定都是跟一个家庭息息相关，说到底都是为了孩子，很不容易的”！
H小姐：“其实我们这代人的孩子也是幸运的，人工智能方兴未艾，并已经真正与商业产生了联系，在现实的世界里有无尽的远方，所以我们更要在能力允许的情况下给孩子把远行的大门打开，剩下的就看他们自己的了”。
四、欲做事，先做人
恭喜H小姐，也预祝其他的投资人，因为投资人永久绿卡的获批，意味着本项目全面符合移民局审理要求，并预计在不久的将来，会有更多本项目投资人收到永久绿卡获批的喜讯，让我们拭目以待！
企业在追求成绩的同时，价值观起到一个决定性的作用，是一个企业生命周期的内核，它须得经得起时间的淬炼，和现实的考验，真实，真诚，永葆初心，欲做事，先做人。贝特曼正是始终秉持这一信念，严守原则，底线，穿越迷雾，在老法漫长的排期中陪跑客户。
这里引用诗人Rilke的一段文字：
No miracles, please.
Just let your laws，
become clearer，
from generation to generation.
未来无论怎样，作为23年美国本土律所的贝特曼将始终站在投资人的前面，做客户法律方面的坚强后盾，为客户身份之路，安家之路，长久保驾护航。
五、项目图集
JACX项目图（选自thejacx.com官网）
