EB-5投资移民项目自1990年设立以来，至今已有34年的历史。该项目由美国国会通过立法推出，旨在吸引外国投资者在美投资并创造就业机会，从而促进美国经济增长。
该移民法案设置的对个人的移民要求里，无疑条件最宽松的，也成了美国身份规划中的热门项目，但在探讨EB5投资移民项目时，许多申请人常常陷入一种纠结的状态。这种纠结源于项目本身的风险性和不确定性。
如何做好一个EB-5投资项目，实际上是对移民机构专业能力的挑战，但另外一方面也是对申请人决策能力的考验。
新法之下，无论是市场营销环境也好，还是投资人的知识普及也好，真正的信息差已经越来越小，想要选到一个靠谱的项目「快速绿卡，快速还款」，实际上是完全可以依据一个久经考验的基本逻辑的。
贝特曼集团创始人
前中美双执照律师
刘宇
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越港六期｜月光谷俱乐部·麦迪逊雪乡发布！
贝特曼现隆重推出，再一次与历史悠久的越港资本联袂管理的另一支高级贷款项目：越港六期｜月光谷俱乐部·麦迪逊雪乡！
作为24年美国本土律所执业背景的贝特曼，我们一直秉承的是：从投资管理的视角出发，从法律确权的角度落实，为投资人挑选「更高质量、成熟稳健、风控扎实」的EB-5项目，新法下优选第一顺位产权抵押项目！
贝特曼在去年下旬发售的越港资本五期｜西月光谷俱乐部现已超额募集完成！该项目最大的“市场稀缺性”就在其为“无条件不可撤销的第一顺位产权抵押”，并拥有第一顺位资产处置权和第一顺位抵押受偿权，也就形成了EB5的募集资金在项目整个资金结构中属于“不可取代的第一优先级别”！
除了属于不可撤销的第一优先级别风控以外，五期的获批速度也可让人惊喜！这一点，主要还是归功于移民局新法下的审批效率，新法下，暂无排期的乡村项目也被法案明确为“拥有优先审理权”的区域中心项目。
目前我们已经累计30+位投资人的I-526E/485绿卡获批！其中最短的一个I-526E获批时间仅为7.5个月！最快的Combo卡下来时间为58天！整个获批流程平均约为8-12个月！恭喜五期的投资人朋友！
越港五期·月光谷俱乐部从发行至今收获了非常多专业投资人的认可和信任，同时我们也倍感任重而道远！在未来我们依旧保持初衷，坚守风控意识！负责地交付每一个投资项目！
01
第一顺位产权｜无条件不可撤销
越港六期项目描述
募集名额：仅33席！
贷款周期：3+1+1
募集金额：2640万美元
周期起点：贷款实际发放时间
具体地址：本项目位于美国蒙大拿州大天空市。邮编：59716。居于大天空地区私人核心区域，麦迪逊雪乡豪华度假公寓K楼。该项目为总建筑面积约为3万多平方英尺。总计建设六套超大面积豪华公寓。
02
顶级私人圣域，凝聚时间与资本的淬炼
大天空区域介绍
⼤天空盆地内有三个拥有产权优势的私⼈会所。它们的特⾊包括⼤型独⽴度假村、严格的会员制度假村以及⼴阔的私⼈滑雪场，周围环绕着美丽的⼟地，可通过滑雪场通往⼤天空 (Big Sky) 的公共区域，而三大俱乐部内部是完全的私⼈内部圣地。
拥有30多年投资管理经验、总部位于美国波⼠顿的越港资本私募股权投资机构，于2013年收购了⽉光⾕俱乐部，并且⼊股属于公共区域的滑雪场⼤天空度假村。越港资本收购后，从打造基础设施⼊⼿，并制订了统⼀的经营策略，至今为止已经成功运营了十多年，是一个非常成熟的世界顶级富豪私人俱乐部产业项目！
月光谷俱乐部位于孤山（Lone Mountain）的背面，提供无与伦比的自然生活体验。占地8,100英亩的广阔景观，这里有全球顶级的高尔夫球场Reserve（由Jack Nicklaus设计）、滑雪场、度假屋、开阔的空间、壮丽的景色、野生动物等等，提供了令人难以置信的各种景点和活动。因此，无论是从家中直接滑雪进出大天空度假村、在月光小屋享用珍馐佳酿、在Lee Metcalf原野徒步，还是短途驱车进入城镇，月光谷都是您欢乐时光的出发点。
欢迎您了解越港资本在大天空的开发历史：
该文源：福布斯报道????
时间与资本的杰作：揭秘越港资本如何15年打造全球顶级富豪私人圣地
03
稀缺第一顺位项目
贝特曼共同GP管理人
EB-5募集资本结构
本项目总预算为：4800万美元
完工价值约为：6258万美元
- 风险控制：第一顺位产权抵押｜无条件、不可撤销或降级
- 被拒保障：I-526E被拒全额退款，项目完工担保
- 再投资保障：除非为了满足移民局要求的“最低投资期”以外GP无权再投资，满足投资期要求后12个月内完成还款。
- 及时还款权：GP和项目方均无额外自行延期权。
- 资金使用约束：明确法律条款约定只能用于该项目。
越港资本Cross Harbor介绍
项目方CrossHarbor（越港资本）是一家总部位于美国波士顿的著名私募基金公司，在蒙大拿州、芝加哥和洛杉矶均有分支。
自成立于1993年以来，一直专注于商业和住宅地产领域的投资，取得了非凡的成就。迄今为止，年化内部收益率高达20%，客户超过100个机构投资人，包括国家养老基金会、大学捐赠基金会、主权财富基金会等。CrossHarbor目前是月光谷俱乐部、西班牙峰俱乐部等著名私人俱乐部的控股大股东。2008至今，CrossHarbor共向大天空地区的各个项目投资超过40亿美元。
